百姓买房故事：买房时意向金应该双倍返还吗？
导读：
呼市王女士：三个月前我在房产中介公司看中了一套，报价16万元。我觉得稍微贵了点，中介答应可以帮我和售房者商量再便宜一些，于是，我和这家中介公司签了协议，并交了3万元意向金。中介公司说，等卖方签了协议就将这3万元直接转为定金交给卖方，我同意了。但3天后，中介说卖方不能便宜卖，让我去取回意向金。请问，我能双倍要回这笔意向金吗？
内蒙古文义律师事务所王飞：意向金不同于定金，在卖方没有表示接受买方提出的购房条件和意向金之前，它的性质属于预付款且一般由中介代为保管。在中介与卖方议价后，如果卖方同意买方条件签收了意向金，则意向金性质变为定金。此后若任何一方无正当理由拒不签订房屋买卖合同，均可按照定金处罚条款承担责任。
如果中介议价后卖方不接受条件，则意向金性质没有变化，应当退还给买方。因此，此情况中介要求买方拿回意向金的做法是正确的。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
一家之言案由：朱某将一套商品房委托中介公司挂牌出租，李某有意承租，实地看房后，便与朱某就租金及其支付方式等问题进行了磋商。基本达成一致后，双方约定于次日至中介公
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
