农村买房协议有效写法是当事人的基本信息、房屋基本信息、解决争议的方法、履行期限等内容。申请住房贷款的资料是夫妻双方身份证、户口本、结婚证、离婚证等材料。

　　农村购买房子合同应当写明当事人的基本信息、买卖房屋的面积、支付方式、履行期限等内容。购房合同毁约了是可以由双方协商解决，如果无法协商是可以到法院提起诉讼的。

　　买房证件齐全需要的证件包括了国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。买房子手续费要的费用是百分之零点五的交易费、百分之零点零五的印花税等。

　　签购房合同不是必须夫妻双方在场的，如果没有在场是需要提供委托书的。购房合同不合理条款有强迫性的合同条款、显失公平的合同条款、公摊面积模糊的合同条款等。

　　购买房子签订合同需要注意的问题是检查是否具备无证、使用规范的合同文本、注意建筑面积的约定、明确物业管理事项、约定违约责任等事项。贷款和购房合同不是一样的。

　　二手房买卖合同有法律保护的，只要双方具有民事行为能力、意思表示真实等条件是有效的。房屋买卖合同无效的情形是由无民事行为能力人签订的合同、恶意串通，损害国家的

　　没有房产证只有购房合同不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，购房合同只对合同双方当事人发生效力。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不

　　二手房购房合同可以代签。根据我国相关法律规定，二手房买卖合同是可以代签的，但是需要当事人委托第三人进行代签，有相应的委托书；事后当事人追认的合同也有效；否则

　　二手房买卖合同应具备的主要内容有双方当事人的基本信息；合同标的即房屋；房屋价款；履行的期限、地点以及方式；违约责任以及争议的解决方式；合同的生效、解除等条款

　　签完合同房子不想买了可以和对方当事人协商，解除合同，但是应当承担一定的违约责任。如果合同中有约定的违约责任的，按照合同的约定赔偿，没有约定的，可能会被对方当

　　购房合同不一定必须本人签字且合法，当事人是可以委托他人代签的，但需要出具委托书和在委托事项范围内行使权利即可。购房合同毁约了可以由双方共同协商解决，如果无法

　　购房合同补充协议可以不签，因为补充协议只是当事人对合同有关事项没有约定的事项进行明确的一种方式。购房合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。