购房合同丢失了可以寻找开发商重新拟定一份新的购房合同，不影响房产证的办理和不动产物权的登记。购房合同丢失的影响是当事人难以证明双方存在买卖关系，不利于当事人

　　租房纠纷可以报警。租房纠纷也属于民事纠纷，报警后民警会解决纠纷。房屋租赁常见纠纷处理可协商解决，双方协商不成的，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请

　　签买房合同夫妻双方只有一人签字是否有效分情况讨论，买方夫妻只有一方签订的买方合同有效，但是卖房必须要夫妻双方两者都签字才有效。买房签合同需要注意购房合同的规

　　买房签订合同时需要注意的问题包括了文本不能留太多空白部分、使用规范的合同文本、详细约定交房条件等等。需要携带的资料包括了购房者的个人基本信息、购房证明、收入

　　买房贷款合同在贷款审批通过后就可以拿，在实践中一般需要在10-20天后才能拿到合同。买房贷款的办理流程大致包括三大步骤，首先是申请办理按揭贷款，接着是贷款机

　　买房子贷款没下来的处理方式根据贷款无法下来的原因而有所不同，例如若是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方可以达成补充协议，也可以

　　签商品房合同需要的资料包括了购房者和配偶的身份证及复印件、购房证明、结婚证等等材料。注意事项是需要差口岸开发商是否具备“五证”的材料、购房面积、购房条件和期

　　房子签合同需要注意的细节包括应当注意房屋的数量和质量、付款的方式和金额、交房的时间等基本信息，还需要注意有关房屋质量的条款以及在物业管理方面的各种细节问题。

　　购房合同代签名一般是无效的，但代签人获得当事人的授权是有效的。其口头委托也是有效的，在委托时是需要出具书面授权委托书，如果没有授权委托书，相关的法律责任需要

　　商品房补充协议是不违法的，只要双方协商一致，没有违反法律法规的内容而签订的补充协议，都是具有法律效力的。补充协议是能够修改的，需要写清物业管理的问题、公摊面

　　商品房补充协议应当明确补充的内容，对补充的事项进行明确说明，当事人双方签订购房合同之后，对于购房合同没有约定的一些事项可以签订商品房补充协议进行约定。

　　新房签合同后网签的时间在付完首付后30日内进行，具体时间可以由当事人自行选择。新房网签的流程首先是拟定正式合同后将合同内容上报房地产市场信息网，接着需要将上