房屋买卖合同解除需要的条件是房屋主体结构质量不合格、质量问题严重影响正常居住使用等情形。房屋买卖合同有效条件有双方当事人的真实意思表示、具有相应的民事行为能

　　签订购房合同后房子还可以退的，只要由双方共同协商一致是可以退还的。购房合同毁约了有双方协商解决，如果无法协商的情况下，携带相关材料到法院提起诉讼。

　　可以解除购房合同的情形包括约定的解除事由出现、房屋质量严重影响当事人居住等。购房合同可以公证的，当事人需要带上相关的材料到相关的公证处进行办理。

　　房屋买卖合同一方签字是没有效的，需要由双方签字，该合同效力才会生效。房屋买卖合同起诉要三个月到六个月的时间，如果有特殊情况下是可以申请延长期限的。

　　孩子未成年,买房可以写孩子的名字，但需要由父母代理买房事项。购房合同可以公证，经过公证的合同具有法律约束力和法律效力，只要当事人携带材料办理即可。

　　私改购房合同不合法，私自改动合同条件需要承担法律责任，合同内容的变更是需要经过合同当事人协商一致修改，才发生法律效力。购房合同纠纷的诉讼时效是三年。

　　购房合同可以解除的情况有结构质量不合格、严重影响正常居住生活、约定了解除条件等情形。用购房合同不可以办理贷款的，还需要携带其他材料办理即可。

　　房屋认购书生效的条件是真实意思表示、主体适格、不违反法律的强制性规定。民法典房屋认购书是否可以退定金需要根据实际情况分析，如果卖方违约，当事人可以主张返还双

　　购买无证房产合同应当写明当事人的个人基本信息、房屋的基本状况、付款方式、时间、使用条件等。购房合同可撤销的情形包括了存在重大误解、胁迫成立的合同、违背真实意

　　签购房合同不一定需要本人的，是可以委托他人签订合同，只要出具委托书和委托证明即可代签。购房合同可以公证的，只要携带相关材料到公证处办理即可。

　　购房合同双方协商一致可以修改，一般合同自成立时生效，当事人需要严格按照合同义务履行。购房合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。

　　签购房合同不一定要本人签，当事人签订购房合同时一般是需要本人签字确认的，但是购房者也可以委托第三人签字，签订购房合同时认为不合理的部分是可以拒签的。