付款方式，签了定金合同，我们定金合同里是写明违约方赔偿5000元，我能要到双倍定金的赔偿么？
更新时间：2022-06-24 21:27:51人浏览
问题描述：
此前，我们与房东商定了价格和付款方式，签订了押金合同，并支付了2万元押金。现在房东没有那么多钱来解除抵押，想要违约。我们的存款合同规定违约方应赔偿5000元。我怀疑房东想违约，因为房价上涨太快了。我可以要求双倍的押金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同约定有定金条款，适用双倍赔偿定金的。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款”
2022-06-24 21:18:06
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很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金
2022-06-24 21:24:06
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-06-24 21:27:51
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