房主卖给我的房子十年了,现在还没过户给我,我该怎么办

更新时间:2022-05-14 22:42:46人浏览
问题描述:
房主已经把房子卖给我十年了,还没有把所有权转让给我。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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公房的使用权可以转让,但是,必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意
2022-05-14 22:19:43
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没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中,很多买卖当事人只是签订了买卖合同,但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下,购房者是不享有房屋所有权的,一旦以后发生纠纷,很可能损失惨重。
按照法律规定,买卖房屋的程序是:当事人签订房屋买卖合同,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是最安全的,也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子,当事人可以先补办房产证,在办好房产证后,再予以转让
2022-05-14 22:27:47
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可通过诉讼确认房产权
2022-05-14 22:42:46
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