房主卖给我的房子已经十年了,还没有转让给我。我该怎么办?

更新时间:2021-04-23 20:16:48人浏览
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房主卖给我的房子已经十年了,还没有转让给我。我该怎么办?
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依照法律规定,因履行离婚协议所发生的纠纷,只能以对方不履行离婚协议为由向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户手续了。 关于离婚后房产过户所应交纳的税费情况,根据国家税务总局规定,离婚房产过户免征契税、个人所得税。
2021-04-23 19:55:52
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2021-04-23 20:16:48
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