我们小区物业，但是因为物业和业主双方闹出矛盾，怎么办
更新时间：2024-05-22 13:09:12人浏览
问题描述：
我们小区物业，从今年四月底开始收取今年到明年的物业费，但是因为物业和业主双方闹出矛盾，收了200多 户一户1千多之后物业撤走，上个星期就说退款到这个星期都一直没有退款，怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对物业未退费问题，常见处理方式包括协商和起诉。首先尝试与物业协商退款事宜，若协商无果，则可选择起诉至法院，要求物业承担相应责任，维护自身权益。
2024-05-22 10:57:12
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物业未退还已收取的物业费，可通过法律途径解决。依据《中华人民共和国民法典》，合同解除后，已履行的部分可请求恢复原状或采取补救措施，并有权请求赔偿损失。如不及时处理，可能导致资金被占用，影响业主权益。
2024-05-22 10:56:27
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物业未退费，可先协商，协商不成可起诉。协商时明确退款金额、时间等，保留证据；起诉时需准备起诉状、证据材料，向法院提起诉讼，要求物业退款并承担违约责任。
2024-05-22 10:56:27
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您好，按合同约定进行处理
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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