房子不能过户能公正能买吗

更新时间:2021-08-05 09:03:42人浏览
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房子不能过户能公正能买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准
2021-08-05 08:39:48
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你好,是什么性质的房屋?产权房?还是经济适用房
2021-08-05 08:42:56
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按照具体产权情况确定
2021-08-05 09:03:42
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