不能过户的房子能买吗

更新时间:2015-06-20 07:25:32人浏览
问题描述:
有一套房,属于村子里的,中介说土地证是集体的,不能过户,房产证齐全,可以签合同,这个房子能买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
同村的人可以买同村的人可以买
2015-06-20 07:25:32
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
同村的人可以买
2015-02-18 14:22:11
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