租房没有房产证

更新时间:2010-07-07 07:09:41人浏览
问题描述:
我准备租一套房子!由于房子属于安置房,刚建修的,还没有房产证!请问我该注意什么?才知道房子的所有权终究归谁?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
对方要提供相应的所有权证明。
2010-07-07 07:09:41
刘乙律师
服务地区-四川成都
可以让对方出示购房合同。
2010-07-06 23:40:20
张怀金律师
服务地区-四川成都
由房东出示证明嘛。
2010-07-06 18:43:17
赵小锋律师
服务地区-四川成都
看协议
2010-07-06 17:41:45
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
所以需要自己多审查,多注意风险! 有可能的话先去公证一下买卖协议! 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 供参考。如对解决你的问题有帮助请采纳为答案。
2010-07-06 17:07:19
黄象海律师
服务地区-广西南宁
那应该有房东的安置协议吧!租房子自己住不一定要房产证吧,除非到房产局备案。
2010-07-06 16:59:36
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