律师，您好！我老公婚前贷款买房，首付是公婆出资。我们刚结婚，婚前老公口头答应明年拿到房产证后加我名字。我想请教，1，房子还贷期间，老公能否增加我为产权人，还是只能加我为共有人？两者对房屋产权
更新时间：2014-12-30 07:28:02人浏览
问题描述：
律师，您好！我老公婚前贷款买房，首付是公婆出资。我们刚结婚，婚前老公口头答应明年拿到房产证后加我名字。我想请教，1，房子还贷期间，老公能否增加我为产权人，还是只能加我为共有人？两者对房屋产权占有方面有什么区别？如果只能加我为共有人，之后，他能否在不经过我知道的情况下再加其他共有人？2婚前老公答应，房屋产权一人一半，包括婚前公婆出资部分，和婚后还贷部分，口说无凭，我怎么做才能确保，是否只在房产证上加共有人就可以确保？如果不是，我应该怎么做？
17位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
1，无法加名。
2.签订财产协议。
中华人民共和国婚姻法
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
详谈电话或短信联系。
2014-12-29 07:00:57
咨询我
钱慧云律师
盟
服务地区-北京北京·电话-152-1068-2588
你好，老公是可以增加你为产权人，加你的名字后，房屋就变成夫妻共同财产了，你也就是房屋共有人，如果没有约定份额，那你们就是共同共有，老公不能在不经你同意时在加其他人。你还是们可以写一份婚内财产约定：把财产明确规定在协议中。这样可以做到双保险。我是百瑞律师事务所的钱慧云律师，如需帮助，可以直接来电咨询，希望能够帮到你。
2014-12-29 15:38:40
服务地区-北京北京
您好，贷款还完之前可否添加要和银行和房管局沟通。成为共有人后，老公无法擅自处置。为安全起见，建议写好财产协议做公证。如需帮助可致电。
2014-12-29 08:50:01
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