对于租房押金的问题,租房定金问题

更新时间:2010-06-29 20:32:46人浏览
问题描述:
我是房东,已经与中介和房客签了定金协议(定金1000元,租金3200元/月),现在还没签正式合同。因当时没仔细看,回来发觉几个问题:1、定金是否超过20%属于无效,2、协议上说如房客违约罚1000元,房东和中介各得一半,如房东违约除双倍罚定金外还要给中介半月租金,是否合理,我觉得都是制约我的,3、协议约定当月10日起租,我能否要求提前至1日开始,4、协议约定15日内签合同,我能否要求提前开始。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区-北京北京
可以,
2010-06-29 20:32:46
李新律师
服务地区-上海上海
1、确实如此,超过20%部分无效,作为预付款。2、合同约定内容只要不违法,即为有效。3、自行约定。4、自行约定。
2010-06-29 17:46:48
胡乃文律师
服务地区-上海上海
租房协议还没签订,可以协商具体条款。 定金超过20%部分的无效,但是20%内的还是有效的。 约定15日内签订合同,你可以要求提前开始,但房客非要拖到15日的,也不算他违约。
2010-06-29 16:51:09
张晓律师
服务地区-上海上海
可以,合同不是还没有签定嘛,当然可以就具体条款再行商议。
2010-06-28 21:00:10
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
看你的具体情况。
2010-06-28 18:43:36
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