房产买卖问题!

更新时间:2010-06-27 16:25:13人浏览
问题描述:
请问,我要卖的是一套2居室的老公房,共7楼,在6楼!一层共4户人家(我家是603)7楼(704)在楼顶有一违建(俨然是804了),请问如果我要卖房,有义务告知买方楼顶的违建吗?是怎么告知呢?书面的吗?口头算吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郝江律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
不需要告知
2010-06-26 13:38:26
施周律师
服务地区-浙江宁波
不需要的
2010-06-27 16:25:13
杨辉律师
服务地区-浙江杭州
无需告知
2010-06-26 17:08:53
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