小区楼空车库的归属权应该属于谁?

更新时间:2010-06-21 09:46:07人浏览
问题描述:
您好!我们是2005年买的商品房,我想知道小区楼空车库的归属权应该属于谁?现在开发商能卖吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
开发商所有或小区业主
2010-06-21 08:19:45
张怀金律师
服务地区-四川成都
属于开发商,他可以卖。
2010-06-21 09:46:07
喻远军律师
服务地区-四川成都
一般应当是开发商所有的。
2010-06-21 06:49:29
刘乙律师
服务地区-四川成都
车库有几种性质,如果是利用小区公共区域建造,所有权属于小区业主。
2010-06-20 23:31:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
居民住宅小区的外墙面所有权属于谁?
居民住宅小区的外墙面所有权属于谁?
一、案情简介李辉、王军、张小伟住在某住宅小区。三人的自有住房均在该小区临街楼房的三层,彼此相邻。临街楼房的一、二层被建设银行XX分理处购买,用于分理处办理储蓄存
小区墙面
人浏览
原则上属于小区业主共同共有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区公共停车位属于谁
小区公共停车位属于谁
小区公共停车位的归属:是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记
房地产
人浏览
五十年产权和七十年产权具体区别
五十年产权和七十年产权具体区别
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期。那么,五十年产权和七十年产
房地产法
人浏览
小区车库到底属于谁
小区车库到底属于谁
住宅小区的车库到底属于小区业主,还是属于房地产开发公司?全国首例小区车库之争一审落槌:11月12日,就江苏南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主委员会的地下
小区物业配套设施
人浏览
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
扭送的对象包括谁
扭送的对象包括谁
扭送的对象为犯罪嫌疑人和已经判刑的罪犯,包括:1、正在实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的犯罪嫌疑人;2、通缉在案的犯罪嫌疑
刑事辩护
人浏览
小区车库到底属于谁?
小区车库到底属于谁?
住宅小区的车库到底属于小区业主,还是属于房地产开发公司?全国首例小区车库之争一审落槌:2003年11月12日,就“江苏南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主
小区物业配套设施
人浏览
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。1.地面
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的问题已获悉,现解答如下:1、《物权法》规定占用业主共有的道路、绿地用于停放汽车的车位,属于业主共有;2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好: 地下车库有的是有产权的,是可以出售的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
车库有几种性质,如果是利用小区公共区域建造,所有权属于小区业主。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商住房到期续费金额需根据实际房产面积、价值等决定。产权到期后需按总房款的1%-10%缴纳续期费用。若续期补费用超过预期,建议及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
替房主解贷的收条应明确收款金额、解贷事实及双方信息。依据《民法典》关于借款合同的规定,收条应写明借款人、出借人、借款金额、借款用途(即解贷)、收款时间等要素。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:地下室进水,首先要弄清漏水的原因。如果是质量或者设计引起的漏水,属于开发商的责任。如果是因为管理不善引起的漏水,则是物业的责任。如果是住户故意损坏管道
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
工厂噪音扰民可以向环保部门投诉;拨打110;当地有市长热线的,可以直接拨打电话;如果经过权威机构检测,确实噪音超标的,可以拿起法律的武器进行维权。那么工厂产生的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,现在是什么状况呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车卖了但没有过户的,由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据规定,机动车所有权转移后,现机动车所有人未按照本规定第十八条规定的时限办理转移登记的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要仔细分析租客和二房东签的转租协议内容
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询