小区停车位,小区地下停车位

更新时间:2010-06-20 11:49:42人浏览
问题描述:
请问没有产权证,开发商有权出售地下车位吗,出租的费用应由谁定?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万德里律师
服务地区-福建厦门
属于违法出售。
2010-06-20 11:49:42
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