3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-吉林长春
必需要签订商品房买卖合同。从你的表述看，你仅仅是签订了房屋买卖认购书。这种协议是没有任何保障的，如果房屋开发完成后，房产升值，开发商违约顶天会双倍返还订金也就是10000元，这样的争议在长春市内屡见不鲜。在你交付一半的买房金额时，需要与开发商签订正式的商品房买卖合同，对双方的权利义务约定清楚，包括包括但不限于交房时间，违约金的计算方法等，这样对你的权益会有很好的保障。
2010-06-01 14:19:52
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