与黑中介租房发生纠纷
更新时间：2014-10-06 13:56:10人浏览
问题描述：
您好，我于9月28日与北京众鑫伟业房地产经纪有限公司租了一间大阳隔，交完押金后，第二天打电话给我说，我房子已经租给另一个人了，旁边有个小阳隔，要我租那间，我不同意，想退房，于是中介就骗我说，等我签完合同以后会和那人协商让那人租小间，于是在30日我交完房租签完合同。等到4号我搬家过来的时候，他告诉我要我住小间，我就要其退房，对方一直拖着不退。请问：我如何才能拿回我的房租钱？PS：合同上写的是阳隔，但是也没明确写出是哪间，合同本身就没写清楚。其次，对方和我电话说一直过几天就退我的款有电话录音，是否可以作为证据？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-10-06 10:56:19
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-10-06 11:16:42
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你好，要看具体情况而定
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您好，您的问题是可以现在具体
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