二房东不提供与大房东的初始合同合理合法吗？
更新时间：2024-05-19 07:50:33人浏览
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二房东不提供与大房东的初始合同合理合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二房东的合同在法律上是认可的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租，那么最终由法院判定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2024-05-19 07:50:26
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房产纠纷律师团队
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已帮助176710人 · 响应时间 平均2分钟内
您好：这个要看房东与第一承租人的合同约定，如果说不能转租或者转租必须经过其同意的，那么第二承租人签订的合同可能就无效；
2024-05-19 07:50:33
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您好，还是联系那个大房东
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