婚前拥有房屋，房产证还没有，可以婚前财产公证吗？
更新时间：2014-09-16 16:48:04人浏览
问题描述：
婚前拥有房屋（父母全款结清），房产证还没有，可以进行婚前财产公证吗？需要什么材料，手续？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。
(二)房产所有权证。
(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
(四)房屋买卖合同草稿。
(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
(六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
(七)公证员要求提供的其他有关材料。
2014-09-15 14:23:38
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徐卫东律师
盟
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不需要
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2014-09-15 14:28:53
服务地区-北京北京
房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证部门办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证本门公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书。
2014-09-16 15:07:57
服务地区-北京北京
如果是婚前签订合同并付清全款的房子就是个人婚前财产了，如果为求安心要做公证的话，还没有房产证，一般公证处不会给做公证，你可电话先询问下，如果确实不给做公证，可以请律师先拟定一份协议，等房产证下来，再去进行公证。
2014-09-15 14:35:19
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您好，您提出的离婚方面的问题，细节和您聊一下
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