我购买的成都一小产权房屋,并不赔违约金。像这种小产权房我能退吗?如何退呢?

更新时间:2010-05-13 07:29:09人浏览
问题描述:
我购买的成都一小产权房屋,现有几个问题,一: 1.2.3幢已交房很久了,后面的几幢交房时间拖延,房产商说是市政配套的原因推迟,合同里是这样写的,但如何知道对方说的是真的。并不赔违约金。二:现房户型与当初卖给我时销售人员讲解的和给予的图纸不一样。三:房屋共65.53平米。但现在说多出来了3.5平米,远远超过了百分之三。像这种小产权房我能退吗?如何退呢?房产商的合同都是向着他们的,我们消费者欲哭无泪!!! 问题补充:我已提出退房,之前他们跟我讲的是交多少退多少,但现在开发商又说退房可以,要扣百分之五的手续费。我跟我朋友各买了1套啊。请帮帮我。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
可以通过诉讼解决。
2010-05-12 20:00:09
张敏律师
服务地区-四川成都
您好,根据你的陈述解答如下: 协商不能达成一致,起诉解决, 为最大限度的维护你的合法权益,我们将为你提供全面的法律帮助。
2010-05-13 07:29:09
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以依法进行起诉。
2010-05-13 06:23:57
任大文律师
服务地区-四川成都
按照合同约定办理,如果合同没有约定手续费,开发商无权扣收手续费。
2010-05-12 21:59:16
李仕强律师
服务地区-四川成都
协商不好可以起诉。
2010-05-12 19:47:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何申请离婚
如何申请离婚
在当今社会之中,夫妻之间感情问题频出,离婚是非常常见的事情,如果双方当事人之间的关系还没有到冰点的话,大家都不会选择用诉讼离婚来结束这段感情,一般会选择协议离婚
婚姻家庭
人浏览
您好,凡当事人自愿离婚的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。申请时,应当持下列证件和证明:(1)户口证明;(2)居民身份证;(3)所在单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何降低刑事犯罪
如何降低刑事犯罪
1、制定、完善相关法律法规,提高刑事诉讼活动效率。2、加大相关法律法规的宣传和教育力度;加强对青少年的普法教育工作;3、
刑事辩护
次播放
如何申请公租房
如何申请公租房
对于公租房的申请,有很多人都是比较关注的,因为公租房的出现,一直以来都是供不应求的,所以政府一般都会给一些比较需要的人,所以设置的门槛相对来说是会比较高一些的,
房地产法
人浏览
一次通过的密诀!!!!
一次通过的密诀!!!!
要密诀??如果有的话,那么只有两个字,“刻苦”我是高龄考生,非法本,36岁了,看了近二年的书,不是高分,但也终于一次通过(实际是二次,为慎重,2002年在自己明
司考经验
人浏览
借贷或者是债权债务关系,除了借条或者是欠条外,还需要收条、人证、电话录音以及邮件、短信往来和银行转账记录等证据,进行补充证明,才能够确认借贷关系真实有效的发生。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
把对方打到残疾如何判刑
把对方打到残疾如何判刑
把对方打到残疾的判刑,根据我刑法第二百三十四条的规定:故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致
刑事辩护
次播放
Yes,you can!
Yes,you can!
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的是,不管你专业是法律还是其它,不管你是本科还是硕士,只要你用
司考经验
人浏览
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,应当遵循以下原则:一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
辞职要提前一个月。或者公司统一马上辞职。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商解除合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如协商不成,可起诉解决。可按合同约定退房,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要双方的买卖合同及公证处的公证书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以向规划部门反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
拖欠租金处理如下:出租人可以要求承租人在合理的期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同;租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,租赁期限一年以上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:首先,在婚前房产证上,是可以写两个人的名字,这属于共有关系。其次,即使普通朋友,在任意的法律关系上两个人或者多人,也可以成为房产证上的共有人。同时,共
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上去掉父亲名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上去掉父亲名字有三种方式可以选择:可以采用买卖的方式到不动产交易中心进行产权变更;可以采用赠与或继
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,详细沟通,方便更好为你解答
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询