商品房买卖,期房买卖

更新时间:2010-05-06 17:00:40人浏览
问题描述:
我刚买的一套期房,一次性付款的,明年5月底拿房,没有房产证,以及备案了,现在想卖掉,有什么最经济最方便的渠道么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
如果有人愿意买,是可以的。但过户须等到你的房产证拿到以后。
2010-05-06 17:00:40
许孝华律师
服务地区-安徽合肥
只要有人愿买,可以签订买卖合同。
2010-05-04 14:43:24
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
签订买卖协议,与买方协商.
2010-05-04 13:30:47
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签订买卖协议,与买方协商.
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