二手房买卖因国家贷款政策变动引起的纠纷

更新时间:2010-04-29 11:38:00人浏览
问题描述:
律师您好, 我前一段时间购买了北京市一套二手房,已付中介费和房主首付款,先因国家贷款政策变化首付比例提高无法贷到剩余款项,我已经没有钱完成交易,请问这种情况下我是否可以要求房主退还首付款中介公司退还中介费? 三方合同有一个《过户、按揭代理合同》有一条是这么约定的:因不可抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策原因导致本合同无法履行的,三方均不承担违约责任。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
可以要求房主退还首付款中介公司退还中介费
2010-04-25 16:29:42
李建成律师
服务地区-北京北京
政策变化属于不可抗力,是可以主张解除或是变更合同的。
2010-04-29 11:38:00
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
合同有约定的,要按照合同约定的办理。你可以和对方协商,不成的话可以到法院起诉
2010-04-26 18:18:30
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好:您可以与对方协商要求解除合同,如果协商不成可以向法院诉讼要求解除合同。
2010-04-26 15:55:49
杨春玉律师
服务地区-北京北京
可以,你可携带相关材料来所详细咨询。
2010-04-26 11:13:28
南智军律师
服务地区-北京北京
你好: 按你说的情况是可以的。
2010-04-24 22:20:10
风志律师
服务地区-北京北京
既然合同中有明确约定,应当按照合同履行。详情可来电咨询。
2010-04-23 21:33:34
房玉洲律师
服务地区-北京北京
现在像你这种情况的很多,建议你先把合同带过来我看一下,如果没办法协商解决,只能诉讼,详情可电话联系
2010-04-23 21:03:00
李国蓓律师
服务地区-北京北京
三方协商解除合同。
2010-04-23 21:00:30
王同林律师
服务地区-北京北京
可以解除合同。不需要赔偿。
2010-04-23 20:46:06
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