营业税新政引起的二手房买卖纠纷

更新时间:2015-04-02 16:01:27人浏览
问题描述:
买卖双方于营业税新政前在中介处签订的居间协议,卖方净收房款,买方承担所有税费。卖方因考虑到把高额的营业税转嫁到买方支付,在合同定价时以扣除了营业税、个税等相关税费后的净收价作为合同价。在房屋还未过户前,营业税新政出台了,营业税金免除,买方可少交几万的税款,卖方认为合同价有失公平,卖方要求买方支付少量的补偿费以弥补合同价(补偿费不超过免除的营业税),卖方则不同意,请问这样的纠纷怎样处理?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周炜律师
服务地区-重庆重庆
协商不好就到法院起诉解决。为了维护你的合法权益建议电话咨询周炜律师或者到周炜律师办公室咨询。
2015-04-02 13:50:26
刘庆律师
服务地区-重庆重庆
核算诉讼存本后,协商处理本案纠纷是最上策。
2015-04-02 16:01:27
核算诉讼存本是什么意思呢?
追问 2015-04-03 10:57:06
吴志强律师
服务地区-重庆重庆
你好,可以通过合同起诉处理,这部分钱是国家收取,并不影响双方权利义务
2015-04-02 15:42:22
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
你好,协商不成可以起诉,买方应该支付扣除免交的税款
2015-04-02 14:27:31
买方应该补偿卖方一部分费用吗?
追问 2015-04-07 10:12:23
谌长生律师
服务地区-重庆重庆
你好,你们可以先协商处理,协商不成就起诉
2015-04-02 14:04:46
谭矜律师
服务地区-重庆重庆
你好,应当按照合同执行。
2015-04-02 13:58:46
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