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你好，根据你们的买卖合同约定。
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你好，建议协商处理
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一，《物业管理条例》第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分；二，第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；
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您好！按照当地政策办理
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