二手房卖家延期交房,买家是否可以索赔延期交房损失

更新时间:2010-04-19 17:40:47人浏览
问题描述:
二手房卖家延期交房,买家是否可以索赔延期交房损失
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李敏律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-138-2162-1685
可以主张延期交房违约金也可以要实际损失。
2010-04-19 15:52:39
黄险峰律师
服务地区-天津天津
要看合同的约定,一般的,属于违约,可以要求对方承担违约责任。
2010-04-19 17:40:47
杨德明律师
服务地区-天津天津
完全可以要求对方承担延期交房的赔偿责任
2010-04-19 15:24:01
法律快车律师团队律师
服务地区-天津天津
按合同约定处理。
2010-04-19 15:21:25
郭培诗律师
服务地区-天津天津
如果合同有约定延期交房承担违约责任,可以要求索赔
2010-04-19 15:09:45
尚斌律师
服务地区-天津天津
需看合同约定
2010-04-19 14:18:58
单薇律师
服务地区-天津天津
完全可以要求对方承担延期交房的赔偿责任。
2010-04-19 12:51:05
赵红文律师
服务地区-天津天津
当然可以
2010-04-19 12:35:24
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