国家修铁路占用自家部分土地，购买“社保”后，自家剩余的土地使用权是否仍然保留？另外，如果剩余的土地被继续占用，能否获得补偿？
更新时间：2010-04-13 15:15:02人浏览
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5位律师解答
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程昌平律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-132-0607-8670
可参看《重庆市土地管理规定》（市政府令第53号）、《重庆市征地补偿安置办法》（市政府令第55号）以及《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发〔2008〕45号）的相关规定以及各区县（自治县）施行征地的实施细则或办法的相关规定。
2010-04-08 08:31:25
服务地区-重庆重庆
我国的农村土地归集体所有，所以只有该集体经济组织内的成员才能享有该集体的土地的权利，一旦农转非，即是脱离了该集体经济组织，因此基于作为该集体经济组织内的成员而享有的该集体的土地的所有权利都将丧失。如果要承包给该集体经济组织以外的人，和承包给以内的人的性质、程序和方式也完全不一样。因此，《农村土地承包经营法》第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”因此，一旦因户口迁移而农转非，除非出现某些特殊情况，不但会失去承包经营权，也不再存在自家地一说。
2010-04-09 00:31:29
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