我购买单位的福利房,有房权证,但由于福利房未上市,不能过户,可否有什么方法过户?谢谢了。

更新时间:2010-04-05 17:16:52人浏览
问题描述:
我购买单位的福利房,对方有房权证,但由于福利房未上市,不能过户,可否有什么方法过户?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新华律师
服务地区-山东临沂
不能过户。
2010-04-05 17:16:52
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