买房需要注意什么,卖房过程中买家付房款我需要注意什么？

更新时间：2010-04-03 08:43:24人浏览

问题描述：

我是通过中介卖房的，房产证过户前买家先付我一半购房款，过户后再通过银行贷款还我剩余房款，请问我需要注意什么？

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

汪丽萍律师

服务地区-安徽合肥

注意事项很多，主要是合同要签好。

2010-04-03 08:43:24

陈忠友律师

服务地区-安徽淮南

买房合同认真审查，委托律师代理

2010-04-03 00:30:17

法律快车律师团队律师

服务地区-安徽合肥

你须注意的：1、首付款是否托管，2、买方贷款能否顺利办好，或买方在银行有无不良的信用记录；3、如果买方不能顺利办好，剩余款项如何支付，责任怎么承担；4、其他的有关事项合同如何约定，中介如果违约，责任怎么承担。另外，如果对中介公司的合同不放心，可以委托律师拟定合同。

2010-04-02 18:56:29

许孝华律师

服务地区-安徽合肥

一般是对方在付清所有房款后再过户，向你所说存在风险。

2010-04-02 17:58:54

程东林律师

服务地区-安徽合肥

建议通过银行托管的方式支付房款。

2010-04-02 16:31:25

法律快车律师团队律师

服务地区-安徽合肥

你须注意的：1、首付款是否托管，2、买方贷款能否顺利办好，或买方在银行有无不良的信用记录；3、如果买方不能顺利办好，剩余款项如何支付，责任怎么承担；4、其他的有关事项合同如何约定，中介如果违约，责任怎么承担。

2010-04-02 16:08:33

黄金律师事务所律师

服务地区-安徽合肥

合同内容需要约定完善。

2010-04-02 12:23:56

咨询我

平台合肥律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

卖房过户的时候需要注意什么

买卖房产一个十分重要的问题就是要进行过户的，在买卖房产之后就是需要进行相应的房产过户的，房产过户就是要多多注意其注意事项的。下面就让法律快车小编为大家带来卖房过

房产证纠纷

人浏览

我想买房，请问，需要注意些什么呢？

签订购房合同时候仔细阅读合同内容。签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。认准签约主体。在商品房

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

租厂房合同怎么写,需要注意什么

租厂房合同需写明，承租人和出租人的基本信息；厂房的基本信息；租赁期限、租金及其支付期限和方式等重要的内容。合同需要注意的

合同法

人浏览

买房子注意什么

房屋的种类有很多，不仅仅是我们居住的普通住宅，还有很多其他的分类，根据不同的房屋类型选择适合的房源，同时也可以知道关于房源方面的一些小常识。那么，买房子注意什么

房地产法

人浏览

买房子需要注意什么

买房很多人都是头一次，没有经验，选择时容易盲目，而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定主意，这样才能避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要多多了解的，

房地产法

人浏览

在售楼处买房，应该注意哪些事项合同要注意什么

买房签合同注意事项：1、首先看开发商是否具备“五证”2、使用规范的合同文本3、查验有关证明文件4、买期房要注意建筑面积的约定5、买期房要约定条件和时限6、签约时

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

买房需要什么证件

买房需要户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各

房地产

人浏览

买房需要注意什么

买房是我们很多人都要做的，特别是城市居民，如果想要再一座城市立足，一定少不了的是自己的房子，虽然现在的房价飞涨，但是还是有许多人需要买房，那么买房需要注意什么大

房地产法

人浏览

请问购买二手房需要注意什么，明确的交易过程是是什么，需要注意什么，谢谢

在二手房买卖时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

现在卖房没有房产证??我作为买方需要注意什么请问我作为买方需要注意什么都有哪

房屋拆迁补偿手续，订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

买房需要注意什么

产权不明房产建议审重

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

买房需要注意什么

看原合同约定

全部4个答案 >

人咨询过去咨询