二手房交易,二手房交易

更新时间:2008-08-17 04:08:12人浏览
问题描述:
在二手房交易过程中,原房东没有办理产权证, 她有的只是一份与开发商当时签的购房合同,现在她在开发商处有关系,为了避税,她准备在购房合同上,直接把她的名字,改成我的名字的,请问,在这种情况下,我将面临何种风险? 另外,我也准备在福州找一名比较精通房地产的律师来授理这案子的
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐红梅律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-135-9116-0315
这不会有什么风险,对你很有利的,你和她私下再签个合同,把这个情况说明,就好了
2008-08-16 15:53:20
邓承杰律师
服务地区-福建三明
在没有电脑备案的情况下,如三方同意并盖章可以办成并没有什么风险
2008-08-17 04:08:12
冯文锋律师
服务地区-河南郑州
一般没有什么风险。
2008-08-16 20:51:33
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
为逃税普遍采取的方法,一般没有什么风险。在本网站上就可查询福州律师了。
2008-08-16 18:57:29
张华宝律师
服务地区-江西南昌
如果能改成,没有风险。但改后的合同也要经房管局备案
2008-08-16 15:52:38
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