私人签订的协议有效吗
更新时间：2014-04-24 22:10:26人浏览
问题描述：
上个月在我们这里买了二间门面，房款已经付清，私下也签了协议书，就是还没有过户，但现在卖方提出来不想卖了想退房款，怎么办呢
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
合同有效，属于您违约，和对方协商解决，
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2014-04-24 18:11:11
服务地区-北京北京
有效的，您可以提供合同到法院起诉，要求对方继续履行合同即可，建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。
2014-04-24 16:53:43
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