拆迁安置房购买合同如何写有保障
更新时间：2010-05-17 22:42:33人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
拆迁安置房原则上是不能上市交易的，各地虽然在酝酿拆迁安置房的交易政策，但具体上市后应该办理什么样的手续，要交哪些费用，都没有明确的政策规定。如果私下去买产权不完整的拆迁安置房，会产生这样一个风险，即如果今后制定的政策要求补交一笔一定数额的出让金的话，会影响到交易双方今后的关系。
2010-05-17 22:42:33
服务地区-山东烟台
你好!
根据物权法规定,不动产产权以登记为准,因拆迁安置房无法取得产权登记,故,购买拆迁安置房是有风险的,风险在于你支付了购房款,但房主可能还是别人.，这在法律上来说就是你与房屋出售人存在着债权关系，即你向他支付了购房款，但是却无法取得房屋所有权。律师的作用就在于虽然你无法取得房屋所有权 ，但是如果对方反悔，你可以保障你的合法权益。
2010-03-23 14:08:39
服务地区-江苏无锡
拆迁安置房本身在一定时期内是不可以买卖的，买这种房子是有很大的不确定性的，这种买卖合同应该是无效合同，建议你慎重考虑。即使委托律师，律师也只能给你写一份购房合同，但这种合同是无效合同。起不到保障作用。
2010-03-23 13:52:19
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