农民承包土地三十年期限未到，按政府出售土地未通过农民同意把土地出售给开发商，农民应该通过什么途径保护自己的合法权益
更新时间：2011-11-02 20:26:26人浏览
问题描述：
农民承包土地三十年期限未到，政府出售土地未通过农民同意把土地出售给开发商，农民应通过什么途径保护自己的合法权益。
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缪宝富律师
盟
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朋友：
根据《中华人民共和国土地管理法》第45条、46条的规定，国家根据批准权限经批准后可以征收农村集体土地，并根据规定给农民补偿。第四十七条规定， 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超第土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
你们的补偿标准不符合上述规定的，可以依法主张权利。
2010-03-16 23:29:14
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