买卖二手房,买家全款付款,卖家应怎样规避风险,怎样交易?

更新时间:2014-03-28 07:49:49人浏览
问题描述:
我有一套二手房,属于继承得来,父母在世时房产证已经5年,而我去年才过户到我名下,这套房属我唯一住房,面积只有53平,现在想出手,买家是付全款,不知怎样交易才能规避风险,还有会有哪些税?谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,您可以约定税由对方承担
2014-03-17 10:22:29
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈
2014-03-28 07:49:49
许延斌律师
服务地区-重庆重庆
你好,收款完毕,直接去房管所办理过户即可
2014-03-16 22:46:39
周炜律师
服务地区-重庆重庆
可以约定税由对方承担,
2014-03-16 22:40:47
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