房屋公证与房屋过户,房屋公证和过户

更新时间:2010-03-06 17:34:44人浏览
问题描述:
我父亲去世多年,母亲还健在。父亲去世时留有一套房屋,产权证上是父亲的名字,现在我母亲和我们五个兄弟姊妹决定要卖这套房屋,请问是不是要先公证,在过户到我母亲的名下。(当年我父亲在去世前留下遗嘱说把房屋给两个哥哥)
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾进律师
服务地区-重庆重庆
根据相关法律规定,现在这房子属于你母亲和你两个哥哥共同共有,最好先办理公证,以免房屋权属登记中心办理不顺利。
2010-03-06 17:34:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋过户
房屋过户
法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:房屋过户,并提供相关的法律知识以及法律咨询法律快车网网友问:怎样买遗产房法律快车网律师解答:一般需要房产证原件、买
离婚房产
人浏览
继承人办理继承公证,只要当事人手续证件齐全,公证处会在受理公证申请之后15天之内出具继承公证书。《公证法》规定:第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与公证并过户的房产能撤销吗
赠与公证并过户的房产能撤销吗
当事人办理赠与公证并将房产过户后,如果有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠
合同法
次播放
房屋赠与公证
房屋赠与公证
房屋赠与公证赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠
房产合同知识
人浏览
房产过户要公证吗
房产过户要公证吗
房产过户要公证吗?办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部
房产过户
人浏览
除非能证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定,否则离婚后,即使房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房子必须公证吗
继承房子必须公证吗
继承房子不是必须公证,对于自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日即可,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其
继承
人浏览
办理房产公证
办理房产公证
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。下面为您介绍办理房产公证的相关内容。
房地产法
人浏览
受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。上述证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、申请办理遗产公证的条件符合下列条件的申请,公证处应予受理:1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
尽量过户吧。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定,现在这房子属于你母亲和你两个哥哥共同共有,最好先办理公证,以免房屋权属登记中心办理不顺利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
当然最好是过户,没钱就选择公正,效果也不错。今后的事情谁也保不了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
房主可以委托他人办理处分自己财产的事务,可以过户,一般不会有纠纷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抚恤金分配比例由当事人自行协商,协商不成可以起诉解决,法院一般按照均等分割原则处理抚恤金。享受抚恤金的人,必须符合两个条件,这两个条件必须同时具备,缺一不可。具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
公证失败后可再次申请公证。根据《中华人民共和国公证法》,公证是认定事实的依据,失败不影响再次申请。如不及时处理,可能影响相关权益的及时确认和法律保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
赠予与立遗嘱均可,需考虑实际情况。依据《不动产登记暂行条例》,房产证写父母名可确保权利明确。赠予可即时过户,但可能影响子女今后购房税费。立遗嘱则需在父母去世后生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
不继承财产并不能免除养老义务。成年子女对父母有赡养义务,这是法律规定的责任。如果不履行养老义务,可能面临法律制裁,严重影响家庭关系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
你好,死亡了可能分不到赔偿款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,能有效证实是老人的钱吗,可以继承的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、丧葬费标准为6个月的单位所在统筹地区上年度职工月平均工资。2、供养亲属抚恤金标准为:配偶,每月按工亡职工本人月工资的40%;其他亲属,每月按工亡职
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议联系退役军人管理事务局处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询