购房遇纠纷怎么办

更新时间:2014-02-13 11:33:55人浏览
问题描述:
我经中介公司介绍在重庆购一住房(已过户),在交房时发现原业主未交两年多的物管费,是我起诉原业主还是由物管公司或中介公司起诉,我现是否可以接房?所欠物管费和延迟交房的损失由谁负责?特请教专家们.
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周炜律师
服务地区-重庆重庆
需要看合同是如何约定的,主要是看合同万一合同约定由你承担这些费用,那么你就需要承担了。【如有需要可以联系本律师处理的】。
2014-02-12 12:50:12
李行律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-151-7873-5521
你好,协商不成可诉讼维权。【如有需要可联系本律师为你处理】
2014-02-12 21:59:55
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,具体的要看你们的合同约定
2014-02-12 15:06:45
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
你好,由原业主承担
2014-02-13 11:33:55
许延斌律师
服务地区-重庆重庆
你好,如无特殊约定,应由物管公司起诉原业主追讨。
2014-02-12 23:45:18
罗小平律师
服务地区-重庆重庆
如果你交了这个物管费用后,你可以起诉原业主的。
2014-02-12 17:55:12
袁德华律师
服务地区-重庆重庆
由物管公司起诉原业主
2014-02-12 15:19:00
杨均律师
服务地区-重庆重庆
您好,应该由物管公司起诉原业主
2014-02-12 15:11:58
彭建律师
服务地区-重庆重庆
购房合同中如无约定,可补充约定。
2014-02-12 13:07:18
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