请问:94年房一直没办房产证,现在我要卖房,能否在原来拆迁手续的基础上,双方签个房产转让协议到公证处公证一下,然后直接办理购房者的房产权证?

更新时间:2010-02-08 15:45:58人浏览
问题描述:
请问:94年房一直没办房产证,现在我要卖房,能否在原来拆迁手续的基础上,双方签个房产转让协议到公证处公证一下,然后直接办理购房者的房产权证?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨风琳律师
服务地区-山东泰安
你好,你需要先办理房产证。
2010-02-08 15:45:58
法律快车律师团队律师
服务地区-山东泰安
不可以的 没有房产证是无法得到保证的
2010-02-01 17:21:22
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