我想买一套二手房,房产证出来了,因为房管局和开发商有些纠纷没有处理完,所以房本在房管局压着呢,请问我如何跟卖房人办理相关手续?签个合同,公正处公正一下,等房本给了再办理过户可以吗?

更新时间:2015-07-01 17:07:09人浏览
问题描述:
你好,我想买一套二手房房产证出来了,因为房管局和开发商有些纠纷没有处理完,所以房本在房管局压着呢,请问我如何跟卖房人办理相关手续?签个合同,公正处公正一下,等房本给了再办理过户可以吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨彦兵律师
服务地区-河北石家庄
建议了解清楚纠纷原因,是否影响今后过户。如果不影响可以签订公证合同
2015-07-01 17:07:09
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,可以申请办理过户手续的!
2015-07-01 10:52:34
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
如果有产权证是可以的
2015-07-01 10:04:56
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!双方协商范围。
2015-07-01 09:50:50
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