之前卖了给自己大哥的房子由于过不了户，现在被执行查封了，怎么处理
更新时间：2024-05-03 07:16:03人浏览
问题描述：
之前卖了给自己大哥的房子由于过不了户，现在被执行查封了，怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助136236人 · 响应时间 平均4分钟内
您的房子因过户问题被查封，需依法处理。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，涉及抵押财产清偿顺序有明确规定。如不及时处理，可能面临房屋被拍卖等风险，影响您的财产权益。建议尽快与法院及相关当事人沟通解决。
2024-05-03 07:13:53
咨询我
已帮助199472人 · 响应时间 平均2分钟内
房产被查封，处理方式因情况而异。如已支付房款但未过户，可向法院提出执行异议；如涉及抵押权问题，需按《民法典》规定清偿顺序处理；同时，可考虑与申请执行人协商或提供担保解除查封。请咨询专业律师，根据您具体情况制定合适方案。
2024-05-03 07:14:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76064人 · 响应时间 平均1分钟内
处理被查封房产，常见方式有与申请执行人协商、提供担保解除查封、提出执行异议等。具体选择应根据案情和法律法规判断，如有可能，协商是较为快速且低成本的方式，但如对方不同意，需考虑其他法律途径。
2024-05-03 07:16:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有哪些房产法院是不能查封的?有规定吗
作为被告人生活用处的唯一房屋和已经被其他法院、国家机构查封的房屋都是不可以查封的。对于查封房屋这一块，我国民事诉讼法给予了规定。更多关于有哪些房产法院是不能查封
民事诉讼强制执行
人浏览
被法院查封的房子已解封，卖房人现在不配合过户，只要买卖合法有效，买方可以向法院起诉，要求卖方履行义务。法院判决后，卖方仍不履行判决义务的，买方可以向法院申请强制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封房产效力有多久
被执行人的房产被法院查封之后，被执行人可能会疑惑，法院查封房产效力有多久呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。房子被法院查封后，如果没有办理续行查封
案件执行
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房给的定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览