我买的住房没有商品房预售许可证怎么办？
更新时间：2013-11-16 23:09:58人浏览
问题描述：
我现在想退售楼部的说要扣我百分之3的违约金我该怎么办？
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
您好，开发商没有商品房预售许可证是不可以销售房屋的，对方的行为违反了相关规定，您可以要求与开发商解除合同，并且不需要承担违约责任，可以先协商处理，协商不成的可以起诉维护权利。
2013-10-31 11:43:31
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征地拆迁律师
盟
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好，没有商品房预售许可证的开发商不可以销售房屋，您可以以开发商违约为由要求与开发商解除合同。可以先协商处理告知开发商其中责任问题，协商不成的可以起诉维护权利。
2013-10-31 16:19:27
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周文才律师
盟
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好，没有预售许可证的话，可以要求解除合同的，不需要承担违约责任，协商不成可以起诉。
2013-10-31 11:33:17
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徐飞律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好，没有预售许可证的话，可以要求解除合同的，不需要承担违约责任，协商不成可以起诉。
2013-10-31 12:53:52
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