我想咨询一个问题，在房屋买卖中我与卖方签了买卖合同，我支付了定金，在合同过
更新时间：2013-11-16 21:14:32人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一个问题，在房屋买卖中我与卖方签了买卖合同，我支付了定金，在合同过程中房主屡次提出毁约并不赔付定金，在贷款不利的情况下拒绝全款交易，拿着我的定金扬长而去不卖房子也不退还押金，请问，我该如何起诉他，另外他的房本贷款没还完可以挂失吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您需要仔细查阅购房合同的付款条款，不要形成您逾期付款、对方有权解除购房合同的情形。如对方拒不收款，您可尝试前往公证处进行提存。在您完全履行合同义务，而对方违约的情况下，您可据此到相关机构（法院或仲裁委，依合同约定确定）通过法律程序要求对方承担责任（定金罚则与损失赔偿）。房屋所有权证丢失的，应可挂失（理论上与贷款是否还完没有关系）。
2013-10-30 19:04:57
服务地区-上海上海
您需要仔细查阅购房合同的付款条款，不要形成您逾期付款、对方有权解除购房合同的情形。如对方拒不收款，您可尝试前往公证处进行提存。在您完全履行合同义务，而对方违约的情况下，您可据此到相关机构（法院或仲裁委，依合同约定确定）通过法律程序要求对方承担责任（定金罚则与损失赔偿）。房屋所有权证丢失的，应可挂失（理论上与贷款是否还完没有关系）。
2013-11-16 21:14:32
服务地区-北京北京
您需要仔细查阅购房合同的付款条款，不要形成您逾期付款、对方有权解除购房合同的情形。如对方拒不收款，您可尝试前往公证处进行提存。在您完全履行合同义务，而对方违约的情况下，您可据此到相关机构（法院或仲裁委，依合同约定确定）通过法律程序要求对方承担责任（定金罚则与损失赔偿）。房屋所有权证丢失的，应可挂失（理论上与贷款是否还完没有关系）。
2013-11-01 10:22:40
服务地区-北京北京
您需要仔细查阅购房合同的付款条款，不要形成您逾期付款、对方有权解除购房合同的情形。如对方拒不收款，您可尝试前往公证处进行提存。在您完全履行合同义务，而对方违约的情况下，您可据此到相关机构（法院或仲裁委，依合同约定确定）通过法律程序要求对方承担责任（定金罚则与损失赔偿）。房屋所有权证丢失的，应可挂失（理论上与贷款是否还完没有关系）。
2013-11-01 09:28:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：如果水费出问题的话，可以试着和房东协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
交房后不通燃气能投诉。交房后不通燃气去住建局进行投诉。房屋交房以后，买房人若发现燃气不通，而燃气公司又已经收取了燃气费用的话，可以拔打燃气公司的投诉电话进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产证上写名字的方式是：可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。法律依据：《中华人民共和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您购买的是福利房还是公租房？
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 如能办理房产证，不属于小产权房
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
