不可预见,不可避免是什么意思
更新时间:2020-03-25 19:20:26人浏览
问题描述:
律师你好:我在签房屋租赁合同时,其中:免责条款写到:“因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,互不承担责任。不可抗力系指‘不能预见、不能避免并不能克服的客观情况’”。咨询一下合同签订者的父母突然有病住院,终止合同,属于上述免责条款吗?谢谢。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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徐飞律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
您好,一般不属于,一般是指履行合同的本人出现上述情况,或者自然灾害等等,建议您电话咨询为好,这样答案会更准确些。
2013-10-21 14:01:49
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已帮助174572人 · 响应时间 平均2分钟内
怎么签订房屋租赁合同?
租赁合同应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
租赁合同应具备以下主要条款:
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
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4、其他约定事项。
2020-03-25 19:20:26
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已帮助117605人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租赁合同,对双方是有约束力的,如果中间产生纠纷或者是一方毁约,另一方可以向法院提起诉讼,维护自己合法的权益。但前提是要看房屋合租租赁合同的内容有没有跟法律相抵触。
2017-05-26 09:52:06
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平台法律顾问团队
官方
已帮助143359人 · 响应时间 平均4分钟内
首先,租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的,视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系,房东提出终止协议,承租人应予以配合,及时腾空归还;
其次,有关租金由于双方并未做特别约定,且你依然按照每月1500缴纳,房东收款后也没有异议,直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价,没有依据,承租人可以拒绝;
再次,承租人不存在任何违约的情况下,押金应当于合同终止时及时退还承租人,否则,出租人违约;
最后,若出租人无理拒绝退还押金,承租人可以向法院起诉,也就是说,你有权借助法律手段维护自己权益,追回押金,同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。
其次,有关租金由于双方并未做特别约定,且你依然按照每月1500缴纳,房东收款后也没有异议,直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价,没有依据,承租人可以拒绝;
再次,承租人不存在任何违约的情况下,押金应当于合同终止时及时退还承租人,否则,出租人违约;
最后,若出租人无理拒绝退还押金,承租人可以向法院起诉,也就是说,你有权借助法律手段维护自己权益,追回押金,同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。
2017-05-12 14:06:46
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您好,这种情况不好界定
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