家住老式小区一楼，最近装修把天井封了一半 被二楼的投诉到房管局了，现在收到了附
更新时间：2019-12-03 22:10:22人浏览
问题描述：
家住老式小区一楼，最近装修把天井封了一半 被二楼的投诉到房管局了，现在收到了附有违章建筑认定通知书，由于二楼有违章的防盗窗 对我一楼有安全影响，楼上经常乱扔东西下来 请问，我该如何解决该问题，谢谢！
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上装修扰民可以到物业部门进行投诉装修扰民也是有时段限制的。如果装修时间在早上8-12点，下午14点-18点这个时间段装修，这个时段属于正常合理的装修时段，是没有办法进行阻止的，这是人家的合法权益时间。换言之，要是早上8点以前开工装修，中午12-14点午休时间装修，以及晚上18点以后一直到第二天早上8点继续装修的，就可以投诉扰民。
2019-12-03 22:10:22
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违章建筑的房屋买卖合同是无效的。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
2014-09-03 18:21:16
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