购买2手房,现在没有房产证可靠吗?

更新时间:2013-09-24 08:09:35人浏览
问题描述:
他说房产证已交钱办理,但是还没下来,现在可以直接换成我的名字,是这样的吗,我需要注意什么?还要准备什么吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-138-0882-8958
你好,没有房产证存在很大不确定性,建议你慎重。最好由专业律师指导。
2013-08-31 16:06:19
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好,没有房产证存在很大不确定性,建议你慎重。最好由专业律师指导。
2013-08-31 17:04:27
我怎样才能确定的知道他所说房产证已在办理中呢?会有什么证件没有
追问 2013-08-31 18:06:34
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
这种情况建议你可以咨询一下房管部门。
2013-08-31 19:02:24
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,没有房产证存在很大不确定性,建议你慎重。最好由专业律师指导。
2013-09-24 08:09:35
谭玲春律师
服务地区-广东深圳
双方需要持购买合同,还要交过户税,然后双方到房产登记中心办理过户,没有那么简单,具体可来电咨询。谢谢。
2013-08-31 16:17:53
我怎样才能确定的知道他所说房产证已在办理中呢?会有什么证件没有
追问 2013-08-31 18:10:17
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