房屋一房两卖

更新时间:2013-09-16 08:42:17人浏览
问题描述:
房屋被别人在房管所备案了 我现在办不了房证该怎么办
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏淮安
您好,可以要求卖房者解除合同,返还房款,赔偿损失并承担违约金。
2013-08-29 16:58:45
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你可以要求解除合同,追究卖房者的违约责任,赔偿你的损失
2013-08-30 18:23:03
邢伟华律师
服务地区-上海上海
您好,可以要求卖房者解除合同,返还房款,赔偿损失并承担违约金。
2013-09-16 08:42:17
陈云召律师
服务地区-江苏徐州
你好,可以起诉
2013-09-01 15:33:26
赵阳律师
服务地区-江苏徐州
可以要求解除合同,向对方主张违约责任
2013-08-30 09:43:56
崔胜春律师
服务地区-江苏徐州
可以起诉卖方,要求解除合同,赔偿损失。
2013-08-29 17:14:22
雍进律师
服务地区-江苏南京
可以追究违约责任或者追回房屋。
2013-08-29 16:48:35
杨红律师
服务地区-浙江杭州
你可以要求解除合同,追究卖房者的违约责任,赔偿你的损失
2013-08-29 15:34:31
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