关于二手房卖家如何收房款?

更新时间:2013-08-03 17:56:34人浏览
问题描述:
我是一次性收款,买家分现金和房贷二部份,请问现金部份应在那个程序收?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈振强律师
服务地区-广东广州
可委托律师帮你处理,以保障你的权益陈律师
2013-08-03 17:56:34
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