二手房评估价是不是低于合同价就说明房子买贵了?

更新时间:2013-08-10 07:39:39人浏览
问题描述:
比方说60万的房子评估下来只有54万
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,这要看具体情况的,比如周边的环境及配套等,有时评估也不一定就准确,只能供参考
2013-07-29 11:21:38
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
那肯定是买贵了。
2013-07-29 09:19:32
邢伟华律师
服务地区-上海上海
那肯定是买贵了。
2013-08-10 07:39:39
朱传胜律师
服务地区-重庆重庆
这要看具体情况的,比如周边的环境及配套等,有时评估也不一定就准确,只能供参考。
2013-07-28 23:45:48
周炜律师
服务地区-重庆重庆
那肯定是买贵了。
2013-07-28 23:08:22
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