房产证还没有办下来要卖房子如何更名

更新时间:2013-07-27 11:20:15人浏览
问题描述:
我有套房子目前房产证还没有办下来,但要卖给别人,如何办理更名手续,都有哪些流程,需要什么资料?谢谢各位律师
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王改改律师律师
服务地区-宁夏银川
只能是你先办好房产证后再过户。
2013-07-27 11:20:15
邢伟华律师
服务地区-上海上海
只能是你先办好房产证后再过户。
2013-07-23 06:40:18
田野律师
服务地区-北京北京
只能是你先办好房产证后再过户。
2013-07-16 18:50:32
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
只能是你先办好房产证后再过户。
2013-07-16 17:30:59
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只能是你先办好房产证后再过户。
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