有抵押的房子交易注意事项

更新时间:2013-07-21 06:47:49人浏览
问题描述:
1、有抵押的房子可以在解押之前进行网签吗? 2、已网签的房子,卖房还可以以此做抵押吗? 3、法院可以查封已网签但没办理过户的房子吗? 谢谢!
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
有风险,法院可以查封已网签但没办理过户的房子
2013-07-15 10:44:25
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
抵押撤销后才能够网签。可以查封房产。
2013-07-15 13:11:00
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
1、可以;2、可以;3、可以。
2013-07-15 11:07:05
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
有风险,谨慎购买,
2013-07-15 10:24:43
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
有风险,谨慎购买,
2013-07-15 11:04:23
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
有风险,谨慎购买,
2013-07-15 11:53:14
邢伟华律师
服务地区-上海上海
有风险,谨慎购买,
2013-07-21 06:47:49
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
有风险,法院可以查封已网签但没办理过户的房子
2013-07-17 00:00:20
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
抵押财产,风险较大,建议谨慎处理。
2013-07-15 16:12:47
刘翔律师
服务地区-河南南阳
有风险,谨慎购买
2013-07-15 12:42:20
田野律师
服务地区-北京北京
有风险,谨慎购买,
2013-07-15 12:32:01
周雪峰律师
服务地区-上海上海
有抵押的房子可以网签,网签后不能做抵押了,法院可以查封的。
2013-07-15 10:01:58
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
a.不适宜; b.注销抵押后,才宜再次办理抵押,一般。 实践中,不是特别支持二次抵押的设定。 c.可以。 买卖以抵押的房子,建议委托律师专项办理,或者根本不考虑买卖。
2013-07-15 09:56:26
韩进华律师
服务地区-上海上海
有风险,谨慎购买,
2013-07-15 09:54:44
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