房地产法律法规问题,房地产问题

更新时间:2013-07-13 11:17:01人浏览
问题描述:
我家2003买了套房子,当时合同买卖协议书也签了,但只签了他丈夫的名字.也有证人签名,钱当时就付清,也住了5年.也重新装修好了现在要办手续过户,他老婆拒绝签字该怎么办.
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
协议应为合法有效,协商不成可起诉要求对方履行协议内容,帮助你办理过户手续。
2013-07-13 11:17:01
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
如果房产证上登记的是其丈夫的名字就没问题。
2008-02-06 14:49:18
孙晓敏律师
服务地区-吉林长春
如果对方不履行过户手续,可以起诉要求对方履行合同,办理过户.
2008-02-06 10:55:26
张兴中律师
服务地区-江苏南京
协议应为合法有效,协商不成可起诉要求对方履行协议内容,帮助你办理过户手续。
2008-02-06 09:03:59
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